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合肥花冲公园旁规划建星级标准酒店和购物中心

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  紧邻花冲公园旁,准备上市一宗大面积地块,规划建不低于150米标志性建筑、星级标准酒店和集中式购物中心。本周,9月份合肥新一批集中供地交易即将上演,目前计划涉及市区超过30宗约3570亩用地出让。

  在本次集中供地计划中,瑶海区YH202211号地块备受关注。该地块紧邻花冲公园区域,位于当涂路以西、长江东路以南,土地面积为307.12亩,规划用途为居住、商业及教育。

  竞得人须在商业地块内规划建设一座形象高度不低于150米的标志性建筑;一座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心,不含家具建材市场、批发市场、150米标志性建筑裙楼以上部分,商业内需包含影院等相关业态。该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营;地块内总面积约13313平方米的工业建筑须进行保留、改造,工业建筑及改造部分(幼儿园除外)建成后须整体运营,不得分割转让。

  蜀山区SS202210号地块位于习友路与金寨路交口西北角,东至百神庙里路、西至千人桥路、南至习友路、北至万佛湖路,土地面积为71.41亩,规划用途商业、商务金融、居住混合。竞得人还须建设总计容建筑面积不少于22075平方米(暂定)安置房。

  该地块要求按精装现房销售实施。

  为了进一步优化营商环境,减轻企业负担,近日合肥印发通知,要求在原有以保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上,增加银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。竞买人需要使用保函参与竞买的,应当自土地出让公告发布之日起向银行申请开立保函。

  保函开立完毕后,原件提交至保证金托管银行,委托托管银行查询验证,出具确认函。出让人接收确认函后,视同完成地块竞买保证金缴纳,竞买人取得土地竞买资格。竞买人要将保函原件存于托管银行,直至土地交易活动结束。地块成交后,竞得人还要在出让文件规定期限内,缴纳规定的等额保证金金额部分成交价款,并签订相关合同。

  (合报全媒体记者 吴奇)

2022-09-19

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